婚姻期间申请了经济适用房,8年离婚,离婚时没有分割房子?

关于离婚后是否可以分割或居住婚姻期间申请的经济适用房的问题，答案如下：
是否可以分割或居住经济适用房，取决于该房屋是否属于夫妻共同财产以及离婚时是否已经明确分割。若未明确分割且属于共同财产，仍可主张分割；若已归一方所有，另一方则无权居住。

1. 若经济适用房在婚姻期间取得且购房资金为夫妻共同财产，则通常认定为夫妻共同财产，离婚时未分割的，仍可依法主张分割。
2. 若经济适用房登记在一方名下，但购房资金来源于婚前财产或父母出资，并能提供充分证据证明非共同财产的，可能不作为共同财产处理，离婚后另一方无权分割。
3. 若离婚时已通过协议或法院判决明确房屋归属，则另一方无权继续居住或主张分割。
4. 若离婚后一方仍居住在房屋内，另一方未提出异议，可能构成事实上的居住权，但不等于法律上的分割权利，仍需通过法律程序明确权属。
5. 若房屋尚未取得完全产权（如尚在限售期内），则分割可能受限，但不影响对已取得部分权益的主张。
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根据相关法律依据，经济适用房在离婚后的分割问题可参考以下法律规定：
《民法典》第1062条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产……（五）其他应当归共同所有的财产。”经济适用房若在婚姻期间购买，且购房资金来源于夫妻共同收入或共同财产，应属于夫妻共同财产。

《民法典》第1087条规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”若离婚时未对该房屋进行分割，任何一方均可依法主张分割。

此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第78条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条和第一千零四十三条的规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”

因此，若该经济适用房是婚后共同出资购买，即使登记在一方名下，也应视为夫妻共同财产，未分割的仍可主张分割。
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针对经济适用房离婚后是否可分割或居住的问题，以下是一些实用的行动建议：
1. 明确房屋权属：首先应查清房屋登记情况、购房资金来源及是否属于夫妻共同财产，收集购房合同、付款凭证、婚姻证明等材料。
2. 协商处理：若房屋尚未分割，可与对方协商处理方式，如一方补偿另一方、共同出售、或继续共同持有等。
3. 向法院提起诉讼：若协商不成，可在诉讼时效内（通常为三年）向法院起诉，请求依法分割共同财产。
4. 咨询专业律师：因涉及财产性质认定、证据收集、诉讼策略等复杂问题，建议尽早咨询专业律师，获取个性化法律建议。

选择具体解决方案时，应重点考虑房屋的产权归属、双方经济能力、是否有子女抚养等因素，以实现公平合理的处理结果。

如您需要进一步了解自己的权利和可行路径，欢迎随时联系专业律师进行详细咨询。
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在处理经济适用房离婚后分割问题时，可能会面临以下法律风险：
1. 房屋被认定为一方个人财产：例如购房资金来源于婚前存款或父母全额出资，且能提供充分证据，法院可能认定为一方个人财产，另一方无法分割。举例：男方婚前支付全部房款，婚后取得房产证，若女方无法证明婚后共同还贷或出资，法院可能认定为男方个人财产。

2. 因诉讼时效问题丧失胜诉权：虽然《民法典》未明确规定离婚后财产分割的诉讼时效，但一般适用三年的普通民事诉讼时效。若离婚多年后才主张分割，对方可主张时效抗辩，导致无法获得法院支持。例如，离婚5年后才起诉分割房屋，法院可能以超过诉讼时效为由驳回诉讼请求。